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【2019年NISA購入銘柄】セキュリティ関連や教育関連、アジアの不動産に期待!

投稿日:2019年4月21日 更新日:

こんばんは!こま(@koma_piece01)です。

2019年も4月下旬になりましたが、楽天証券のNISA口座にて購入する銘柄を決めました!

この記事では購入を決めた銘柄と配分を紹介していきます。

2019年NISA口座 投資銘柄のコンセプト

2019年のNISA口座を活用するに当たって、自分なりのコンセプトを決めました。

  • アセットアロケーションはバランスをとる!
  • 構成銘柄はアクティブ型中心で!
  • 売り時と思ったら保有期間が短くても決済する!

アセットアロケーションはバランスをとる

一つの市場には集中はせず、日本の株・REIT、外国株・REITと4つの市場に投資できるようにしたいと思います。

今回は株式とREITにそれぞれ60万円ずつ投資します。

 

構成銘柄はアクティブ型中心で!

アクティブ型はインデックス型に比べて手数料が高くなりますが、既存の投資内容と差別化を図るためアクティブ型を中心に投資していきます。

ウェルスナビはインデックス型のETFに投資していますからね。

NISA口座では、もう少しリスクを取って運用益を狙えたら良いなと思っています。

 

売り時と思ったら保有期間が短くても決済する!

一般NISA口座(つみたてNISAではない)の有効期限は5年(オーバーラップしても10年)ですので、売り時の見極めは大切です。

購入後1年未満であっても大きく評価額が上がった銘柄は早めに売却していきます。

 

購入予定の銘柄紹介

購入予定の銘柄を紹介します。

株式:REITは1:1の比率で購入します。

 

株式の購入予定銘柄

株式は4つの銘柄を購入予定で、それぞれ15万円×4つ=60万円です。

 

東京海上・ジャパン・オーナーズ株式オープン

オーナー社長の企業に投資をする銘柄です。

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サイバーセキュリティ株式オープン

国内外問わずセキュリティ関連の企業に投資する銘柄です。

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iFreeActive エドテック

国内外の教育関連企業に投資をする銘柄です。

教育は永遠のテーマと言える分野ですので、今後も成長が見込めそうと思い選んでみました。

 

カタール・アブダビ株式ファンド

中東の国カタールとアブダビに投資する銘柄です。

原油や天然ガスなどオイルマネーが豊富な地域ですが、今後はインフラや観光・金融など、新しい分野の産業擁立に向けて動いている最中です。

中期的にみて可能性を感じています。

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REITの購入予定銘柄

2つの銘柄を購入予定です。

実はこれまでREITに投資をしたことがないんです笑

全体として日本とアジア地域の2つに投資できるようにしました。

 

ノーロード明治安田J-REITアクティブ

日本の不動産に投資する銘柄です。

日本の不動産業界は、2020年東京五輪後も成長を続けていくのか予想が難しい面がありますが、大きく下げるとは思っていないので購入しました。

用途別の投資比率は以下になっています。

  • オフィス:54.5%
  • 住宅:16.9%
  • 商業・物流:28.6%

出典:ノーロード明治安田J-REITアクティブ目論見書より

ノーロードなので手数料が安く済むのが良いですね。

 

Jリート・アジアミックス・オープン(資産成長型)

日本とアジアの不動産に投資をする銘柄です。

日本に50%、残りの50%をアジア(オーストラリア含む)に投資する内容となっています。

日本の人口は1.2億と多いですが、今後は減少が避けられません。

しかし、ここで挙げられているオーストラリア、シンガポール、香港などは今後も人口が増加していく国です。

不動産価格の上昇は、こうした国の方が有望と感じたためポートフォリオに組み入れました。

 

おわりに

以上、2019年NISA口座での購入銘柄紹介でした。

NISAで購入予定だったグローバル3倍3分法ファンドについては、インデックス投資に近い内容のため、今回は組み入れずに楽天のポイント投資にてコツコツ買っていくことにしました!

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今回はテーマに絞った投資信託を買うことにしたので、各銘柄は良くも悪くも動きが大きくなりそうで楽しみです!

こま
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